Do sprzedania działki o łącznej powierzchni 6311 m2 zlokalizowane w centrum Karpaczu ul. Poznańska .

W planie przestrzennego zagospodarowania tereny oznaczone symbolami 19 MU w części ZP i 10KDw

Możliwość zabudowy tzw. apartamentowej jest wstępna koncepcja architektoniczna ,wydano również pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego ( zaprojektowany dom z bali 170 m2 i jest projekt na drugi dom ) na działce przyłącze zk , zaprojektowano własne ujęcie wody i kanalizacje ( przy granicy działki przebiega wodociąg i siec kanalizacyjna ) .

19MU -tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub tereny zabudowy usług turystycznych :

-charakter zabudowy -wolno stojąca,

-minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej -0,30,

-maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy -0,20,

-maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy -0,50,

-maksymalna wysokość zabudowy : budynków mieszkaniowych i usługowych 13,5 m , dla garaży i budynków gospodarczych -5m,

-maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych:- dla istniejących budynków mieszkaniowych i usługowych posiadających powyżej 3kondygnacji nadziemnych oraz budynków projektowanych mieszkaniowych i usługowych -3kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,- dla garaży i budynków gospodarczych -1kondygnacja nadziemna,

- ilość kondygnacji od strony zaplecza działki (od tyłu budynku), może róż-nić się wyłącznie o dwie kondygnacje od ustalonej maksymalnej ilości kondygnacji, określonej od najniżej położonego terenu przy budynku, od strony ulicy,

i) dachy:- dla istniejących budynków, przy przebudowie, odbudowie, rozbudowie lub nadbudowie dopuszcza się zachowanie istniejących spadków połaci dachowych lub nawiązanie do istniejących spadków połaci dachowych,- dla budynków projektowanych: mieszkaniowych i usługowych -dwu-lub wielospadowe, symetryczne, o nachyleniu połaci -od 30 do 50 ,-dla garaży i budynków gospodarczych -dwuspadowe, symetryczne, o nachyleniu połaci -od 20 do 50 , w przypadku obiektów dobudowanych dopuszcza się również jednospadowe .

ZP- tereny zieleni urządzonej i rekreacyjnej, przeznaczenie dopuszczalne terenowe urządzenia sportu i rekreacji , zajmujące nie więcej niż 15% wyznaczonego liniami rozgraniczającego terenu , miejsca postojowe dla samochodów - zajmujące nie więcej niż 10%wyznaczonego liniami rozgraniczającego terenu , urządzenia infrastruktury technicznej

10KDW - drogi wewnętrzne .

Kontakt Nieruchomości Gold House . Tel.

Oferta nrwysłana z systemu LocumNet Online