Karpacz, działka, sprzedaż.

Działka o pow. 4010 m2 oferująca różnorodne możliwości zabudowy na poziomie 1400 m2 PUM-u.

Na przełomie 2025 i 2026 roku ma nastąpić korekta MPZP co spowoduje zwiększenie możliwości
zabudowy gruntu.

Działka jest płaska, a jej powierzchnia pozwala na stworzenie:
- dużego kompleksu budynków mieszkalnych lub letniskowych
- luksusowych domów jednorodzinnych lub rezydencji
- domu opieki dla osób starszych
- pensjonatu lub hotelu
które będą doskonale wpisywały się w naturalne otoczenie górskiej scenerii.

Dzięki temu inwestor może zapewnić przyszłym mieszkańcom lub wczasowiczom nie tylko nowoczesne i funkcjonalne przestrzenie mieszkalne, ale również piękne widoki i dostęp do różnorodnych atrakcji górskich.

Zlokalizowana na wzniesieniu w pięknej i malowniczej okolicy z przepięknymi widokami na Karkonosze, Rudawy Janowickie i kotlinę Jeleniogórską.

Działka w pełni uzbrojona w gaz z sieci, wodę i kanalizację z sieci oraz prąd.

Brak przeszkód do otrzymania pozwolenia na budowę.

BRAK NADZORU KONSERWATORA ZABYTKÓW.

Działka położona na pograniczu Ścięgien i Karpacza. Do centrum Karpacza jest tylko 2,5 km. 10 minut piechotą.
Idealna baza wypadowa do karkonoskiego kurortu, który przyciąga amatorów aktywnego wypoczynku niezależnie od pory roku.

Możliwość dokupienia gruntów nr 668/18 i 668/22 o łącznej pow. 3059 m2 przylegających do oferowanych działek. Grunt 668/18 zabudowany jest reprezentacyjnym budynkiem jednorodzinnym o pow. 276 m2, wybudowanym w stylu górskim z przestronnymi widokowymi tarasami o pow. łącznej 160 m2, w którym można zlokalizować restaurację, bar, SPA, Wellness, siłownię, rowerownię czy narciarnię.

Więcej szczegółów po kontakcie telefonicznym.

Lokalizacja:
- Ścięgny 58-535
- ul. Księża Góra
- na pograniczu z miastem Karpacz

Działki:
- nr 668/20
- nr 668/21
- obręb Ścięgny
- łączna powierzchnia 4010 m2

MPZP:
- UZ - usługi z zielenią towarzyszącą
- lokale apartamentowe
- usługi turystyki, hotelowe, pensjonatowe
- usługi zdrowotne, opiekuńcze ( dom seniora)
- domki lato/zima pod wynajem
- zieleń towarzysząca

Wskaźniki w MPZP:
1) Obecne MPZP:
- wskaźnik zabudowy: 0,1
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4
- max. wysokość budynku: 11,5 m

2) Nowe MPZP, które będzie uchwalone na przełomie 2025/2026 roku:
- wskaźnik zabudowy: 0,25
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5
- max. wysokość budynku: 13 m

Media:
- prąd z sieci
- woda z sieci
- kanalizacja sieciowa
- gaz z sieci

Najbliższe otoczenie:
- spokojne sąsiedztwo
- trasy spacerowe, rowerowe, nordic walking
- przystanek autobusowy 1 km
- market Dino 2,5 km
- market Biedronka 2 km
- Kościół 1,3 km
- Szkoła Podstawowa w Karpaczu 3 km
- Przychodnia Zdrowia Karpacz 3,5 km

Odległości:
- Karpacz centrum 2,5 km,
- Szklarska Poręba 25 km
- Jakuszyce 34 km
- Wrocław 108 km
- Warszawa 464 km
- Praga 168 km
- Berlin 292 km

Cena sprzedaży: 1 999 900,00 złotych

Nie pobieramy prowizji od strony kupującej.

Zapraszam na prezentację

JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ SZYBKIEGO ZBYCIA LUB WYNAJĘCIA.