Działający pensjonat w Karpaczu - gotowy biznes inwestycyjny blisko stoków i centrum

Na sprzedaż funkcjonujący pensjonat w Karpaczu z pełnym zapleczem gastronomicznym, strefą wellness i możliwością dalszego rozwoju.

Dlaczego to dobra propozycja dla inwestora?

- gotowy, działający biznes - obiekt funkcjonuje, przyjmuje gości i generuje bieżącą działalność
- lokalizacja w Karpaczu - jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych w Polsce
- blisko stoków narciarskich - ok. 5 minut
- blisko centrum - ok. 15 minut spacerem
- spokojne, kameralne położenie - cisza i komfort wypoczynku mimo bliskości atrakcji
- całoroczny potencjał zarobkowy - zima, lato, weekendy, ferie, święta, długie weekendy
- 17 pokoi z łazienkami - ok. 50 miejsc noclegowych
- restauracja na 64 osoby z pełnym zapleczem kuchennym oraz osobna sala z barem
- strefa wellness - gabinet masażu i gabinet zabiegowy,
parking dla gości
- ogród / teren zewnętrzny do wykorzystania dla gości i grup
- możliwość zwiększenia przychodów bez dużych nakładów na start
- elastyczny model biznesowy - noclegi, gastronomia, wellness, grupy, warsztaty, pobyty tematyczne.

Lokalizacja

Obiekt położony jest w spokojnej części Karpacza, co daje gościom ciszę, prywatność i komfort wypoczynku
Jednocześnie nieruchomość znajduje się bardzo blisko kluczowych atrakcji:
- ok. 5 minut do stoków narciarskich
- ok. 15 minut spacerem do centrum Karpacza

To połączenie jest dużą przewagą: goście mają szybki dostęp do stoków, centrum, restauracji, atrakcji i tras spacerowych, a po powrocie odpoczywają w spokojnym otoczeniu.

Podstawowe dane

powierzchnia użytkowa: 933 m²
liczba pokoi: 17
pokoje z łazienkami
liczba miejsc noclegowych: ok. 50
powierzchnia działki: 1274 m²
parking dla gości

Infrastruktura

W obiekcie znajdują się:
restauracja na 64 miejsca
pełne zaplecze kuchenne
sala z barem
przestrzeń wspólna dla gości
gabinet masażu
gabinet zabiegowy
ogród / teren zewnętrzny
parking

Układ budynku pozwala obsługiwać jednocześnie gości indywidualnych, rodziny oraz grupy zorganizowane.

Obecny model działania

Pensjonat jest przygotowany do pełnej obsługi gości na miejscu i sprawdza się przy:

pobytach indywidualnych
pobytach rodzinnych
grupach zorganizowanych
wyjazdach firmowych
pobytach z wyżywieniem
pobytach dietetycznych, w tym z dietą bezglutenową.

Obiekt idealnie nadaje się na:

pensjonat
mały hotel
obiekt noclegowy z restauracją
ośrodek wellness
pobyty regeneracyjne
pobyty zdrowotne
pobyty dietetyczne
wyjazdy firmowe
szkolenia
warsztaty
retreaty
jogę
turnusy dla seniorów
pobyty długoterminowe
kameralne przyjęcia i wydarzenia

Możliwości rozwoju:

Inwestor może zwiększać przychody poprzez:
większy udział grup zorganizowanych
organizację wyjazdów firmowych
szkolenia i warsztaty
pobyty jogowe i rozwojowe
pobyty wellness i regeneracyjne
rozwój masaży i zabiegów
pobyty zdrowotne i dietetyczne
lepsze wykorzystanie sali z barem
organizację wydarzeń tematycznych
rozszerzenie działalności restauracji na gości z zewnątrz
organizację kameralnych przyjęć
mocniejsze wykorzystanie obiektu poza sezonem

Informacje techniczne

ogrzewanie gazowe
ogrzewanie podłogowe: poziom -1, parter oraz łazienki
instalacja fotowoltaiczna

Podsumowanie

To kompletna nieruchomość inwestycyjna w Karpaczu: działający pensjonat, gotowa infrastruktura, bardzo dobra lokalizacja i wiele możliwości dalszego rozwoju.

Obiekt łączy bliskość stoków i centrum z ciszą oraz kameralnym charakterem miejsca, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla turystów indywidualnych, rodzin, grup firmowych, jak i uczestników pobytów wellness, warsztatowych czy zdrowotnych.