Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Karpacz
Mieszkanie 167,80 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wielkopolska

Wielkopolska, Karpacz, dolnośląskie

2 550 000 zł
167,80 m²
15 196,66 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz Wawrzynia...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wielkopolska

Wielkopolska, Karpacz, dolnośląskie

zaktualizowane:
17 sierpnia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 550 000 zł

167,80 m²

15 196,66 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wielkopolska

Zaktualizowane: 17 sierpnia 2026

2 550 000 zł 167,80 m² 15 196,66 zł/m²

Piętro:
1/1

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1939

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

1/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1939

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 2 550 000 zł (15 196,66 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 167,80 m² (111,40 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1939
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/1, dwustronne, dwupoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 9,90 m², ogródek 800 m²

Wyposażenie: pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic, z oknem

Media: gaz, siła; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, kominek, gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (10 miejsc parkingowych)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Yellow Space, zaktualizowane: 17.08.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wielkopolska 16/2, Karpacz, karkonoski, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, obiekty przemysłowe, las, rzeka, góry
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Pod każdym względem wyjątkowa nieruchomość - w akcie notarialnym oznaczona jako lokal mieszkalny, a w rzeczywistości jest to POŁOWA DOMU (w tym całe piętro, cała klatka schodowa, cała piwnica, cały strych, 44,73% z 1666 m² udziału w działce, charakterystyczny budynek drewniany 50 m2 oraz część budynku gospodarczo-garażowego 20 m2).

- IDEALNA LOKALIZACJA na prowadzenie działalności gospodarczej. Reprezentacyjny budynek bezpośrednio przy drodze łączącej Karpacz z Jelenią Górą, nie wymaga nakładów na reklamę. Przykładowe wykorzystanie:
- DZIAŁALNOŚĆ WYSTAWIENNICZA: Dawna siedziba Galerii Szkła. Do ekspozycji wykorzystywany był duży korytarz na parterze przy wejściu, duża klatka schodowa z szerokim półpiętrem oraz całe piętro i kolejne półpiętro. Lokal został tak przerobiony aby maksymalnie zwiększyć przestrzeń ekspozycyjną. Możliwa jest również adaptacja strychu, np. na cele mieszkalne.
- REPREZENTACYJNA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA: Np. Agencja Ubezpieczeń, Biuro Podróży, Agencja Reklamowa czy Biuro Kompleksowej Obsługi Nieruchomości, w tym apartamentów. Lokal jest znakomicie usytuowany, widoczny od ulicy, posiada wiele miejsc postojowych, nie wymaga nakładów na reklamę. Obecnie w lokalu ma swoją siedzibę Biuro Nieruchomości Yellow Space, jedyne biuro w Karpaczu.
- DZIAŁALNOŚĆ HANDLOWA: szczególnie wyrobami ekskluzywnymi poziomu Premium, niedostępnymi w innych miejscach Karpacza i okolicy, dla osób preferujących bezpośredni dojazd do lokalu. W biurze dostępna jest wystawa ekskluzywnych wyrobów szklanych, chętnie oglądana przez klientów biura nieruchomości oraz turystów.
- DOWOLNA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA: w drewnianym budynku użytkowym, np. działalność gastronomiczna. W bezpośrednim sąsiedztwie z marketem Dino.
- FUNKCJA MIESZKALNA: Duża przestrzeń dostępna na 3 kondygnacjach oraz dodatkowe zalety: bliskość marketu, paczkomatu, atrakcji turystycznych (rzeki, lasy, łąki, góry), komunikacji PKS oraz zagospodarowany ogródek. Możliwe połączenie funkcji mieszkalnej w lokalu i działalności gospodarczej w osobnym budynku.

MEDIA I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE
- Media: Gaz, prąd 3-fazowy, woda, kanalizacja, światłowód.
- Ogrzewanie: Gazowe i kominkowe (nowy piec dwufunkcyjny, kondensacyjny oraz kominek z płaszczem wodnym wraz ze zbiornikiem wody ciepłej użytkowej).
- Instalacja wodna: Miedziana, grzejniki konwekcyjne; nowe przyłącze do budynku,
- Woda: Z sieci miejskiej oraz dodatkowo własne ujęcie w ogrodzie.
- Kanalizacja: Sieć miejska.
- Instalacja elektryczna: Nowa, miedziana, 3-fazowa; UPS zasilania awaryjnego dla wybranych urządzeń.
- Internet: Światłowód doprowadzony do lokalu; rozprowadzenie kablami oraz poprzez wi-fi.
- Liczniki: Wody, gazu i prądu na zewnątrz budynku.
- Instalacja oświetlenia zewnętrznego: Sterowana czujnikami zmierzchowymi i zegarem; oświetlenie na budynku oraz ogrodzeniu.
- Monitoring: Budynek w zasięgu całodobowego monitoringu miejskiego.
- Dach: Nowa dachówka ceramiczna, dachy obu budynków pochylone na południe, idealnie na potrzeby fotowoltaiki.
- Elewacja: Ocieplona 12cm styropianem, pokryta tynkiem silikonowym barwionym w masie.
- Okna: Plastikowe, standardowe; na parterze drewniane, skrzynkowe (wykorzystywane jako witryna).
- Budynek drewniany: Posiada osobne przyłącze wodne oraz kanalizacyjne; prąd doprowadzony jest z budynku, w którym znajduje się lokal; budynek nie wykazany w księdze wieczystej lokalu; wykazany w rejestrze budynków i gruntów.
- Kamera na kominie: Obraz z kamery na stronie internetowej

Agent

Tomasz Wawrzyniak

75 761 90...

75 761 90 70

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Wawrzyniak

75 761 90...

75 761 90 70

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Wawrzyniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Wawrzyniak

75 761 90...

75 761 90 70

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości