Szanowni klienci wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom proponuję ofertę nowych domów ( lokali) w tzw zabudowie bliźniaczej na sprzedaż , położonych przy granicy z Karpaczem. Z okien , balkonów i tarasów widok na Śnieżkę i panoramę Karkonoszy .
Duży apartament czy może mały domek na kameralnym osiedlu , ceny zakupu porównywalne ale różnice duże przemawiające na korzyść domku - większa niezależność , komfort , kontakt z przyrodą , niższe koszty utrzymania .
Popyt na zakup jak również wynajem tego typu nieruchomości , apartamentów stale rośnie jest to stabilna lokata kapitału i w najbliższym okresie czasu należy się spodziewać wzrostu cen tego typu nieruchomości w miejscowościach turystycznych .
Budynek odpowiada wysokim standardom technicznym i architektonicznym położony jest blisko atrakcji turystycznych miejscowości Karpacz i Karkonoszy .
Oferowany dom ( lokal) o powierzchni 84m2 położony jest na zagospodarowanej działce składa się - parter : przedpokój , salon z aneksem kuchennym, z salonu wyjście na taras , łazienka ,pomieszczenie gospodarcze , piętro : dwie przestronne sypialnie , łazienka , dwa balkony . Przed posesją zewnętrzne miejsce postojowe .
Budynki budowany w technologi tradycyjnej :
1.Fundament: podsypka piaskowa, chudy beton, izolacja przeciwwodna typuciężkiego, folia PE, płyta betonowa, folia PE x2, styropian EPS0,035, beton wyrównawczy 2.Ściany wewnętrzne murowane, pustak porotherm 25cm na zaprawiecienkowarstwowej.
3.Strop TERIVA
4.Dach: konstrukcja drewniana + elementy stalowe, blacha na rąbekLAMBDA 2.0, foliawiatroizolacyjna,więźba drewniana niepełne deskowanie / szczelinywentylacyjne, izolacja pianka PUR, płytykartonowe gipsowe na wieszakach i profilach
5.Rynny i rury spustowe/ ocynk, ocynk powlekany
6. Stolarka okienna PCV firmyPetecki, z wyjątkiem okna włazowego w łazience na piętrze - oknowyłazowe marki Fakro.
7. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do budynków antywłamaniowetrzyszybowe firmy WISŃIOWSKI
8. Przewody wentylacji - wentylacja grawitacyjna

9.Izolacja termiczna ścian zewnętrznych:
Ścianazewnętrzna zachód/wschód: blacha na rąbek LAMBDA 2.0, deskowanie,szczelina wentylacyjna, folia wiatroizolacyjna,podkonstrukcje z drewna/styropian Termo Organika 031 - 15 cm, pustakporotherm , ścianazewnętrzna północ/południe: okładzina z drewna opalanego metodąShou Sugi Ban, szczelina wentylacyjna/foliawiatroizolacyjna, podkonstrukcja drewniana, styropian Termo Organika031 - 20 cm,
10.Tarasy drewniane (strona południowa) x2
11.Ściana pomiędzy budynkami, dodatkowe wygłuszenie: wełna 5cm,konstrukcja metalowa, płyty kartonowo-gipsowe.
12.Balustrady balkonowe x 4 ze stali i szkła,
13.Balkony wyłożone deską tarasową
14.Sieci zewnętrzne: sanitarna/ energetyczna
15.Studnie głębinowe zabudowane x 2 (osobne dla każdego budynku).
Ogrzewanie :pompy ciepła typu split firmy PANASONIC - HIGH
PERFORMANCEALL-IN-ONE 5kW 1-fazowa z zabudowanym zasobnikiem c.w.u o pojemności185 litrów (zasobnik wykonany ze stali nierdzewnej). Mniejszy dom5KW, większy dom 7KW.
Woda :studnia głębinowa w budynku zbiornik hydroforowy 200 litrów ocynkowany, wyłącznik ciśnieniowy, pompy głębinowe IBO - OMNIGENA,
17. Instalacje elektryczna .
18 . Parking wykładany kostką brukową dwa miejsca .

Dom jest częściowo wykończony istnieje możliwość wykończenia pod tzw klucz .

Ze względu na lokalizację oferta ta zapewni zwrot zainwestowanego kapitału w przypadku wynajmowania nieruchomości dla turystów .
Cena nieruchomości lokalu : 84 m2 1090 000zł .
Cena nieruchomości loka: 120 m2 1390 000 zł
W ofercie również domek wolnostojący w Karpaczu Osiedle Skalne w cenie 895 000 zł .
Kontakt :Adam Chojnacki , tel.   . Nieruchomości Gold House .

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online