DZIAŁKA INWESTYCYJNA 12 065 m² | MU4 + UT1

Karpacz Górny - teren pod zabudowę mieszkaniową, apartamentową i usługową

Na sprzedaż oferowany jest spójny kompleks inwestycyjny położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Karpacza Górnego. Nieruchomość obejmuje cztery sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 12 065 m² , które tworzą jeden logiczny obszar inwestycyjny.

Nie jest to przypadkowy zbiór gruntów, lecz przygotowany teren pod większy projekt deweloperski z istniejącą zabudową, pełnym uzbrojeniem oraz realnym potencjałem dalszej rozbudowy.

MPZP - MU4 + UT1

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia realizację:

zabudowy mieszkaniowej i apartamentowej,

funkcji hotelowo-turystycznej,

usług komercyjnych, gastronomicznych i rekreacyjnych.

Pozwala to na stworzenie projektu łączącego apartamenty inwestycyjne, hotel lub resort w jednym spójnym założeniu.

ISTNIEJĄCA ZABUDOWA

Na terenie znajdują się dwa budynki noclegowo-gastronomiczne:

Pensjonat

ok. 734 m² powierzchni użytkowej,

24 pokoje (ok. 59 miejsc noclegowych),

restauracja, recepcja, zaplecze techniczne.

Budynek usługowo-noclegowy

ok. 445 m²,

sala restauracyjna z zapleczem,

pokoje gościnne.

Obiekty mogą dalej funkcjonować i generować przychód, zostać przebudowane lub przeznaczone do rozbiórki pod nową inwestycję.

NAJWIĘKSZA PRZEWAGA INWESTYCJI

Teren jest w pełni uzbrojony :

gaz,

energia elektryczna,

woda,

kanalizacja,

istniejące wjazdy i układ komunikacyjny.

Oznacza to możliwość rozpoczęcia inwestycji bez kosztów ponownego uzbrajania terenu i znaczące obniżenie kosztów startowych.

Część MU4 obejmuje ok. 7 500 m² terenów rozwojowych pod zabudowę mieszkaniową, apartamentową lub turystyczną
(intensywność do 0,45, zabudowa do 20%, min. 50% powierzchni biologicznie czynnej).

Strefa UT1 umożliwia realizację:

hotelu lub resortu,

gastronomii,

SPA i wellness,

usług rekreacyjnych i komercyjnych.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Szacunkowy możliwy wolumen zabudowy:
do ok. 7 800 m² PUM

Nieruchomość stanowi rzadko spotykany w Karpaczu duży, spójny kompleks inwestycyjny , który łączy:

istniejącą bazę operacyjną,

pełne uzbrojenie terenu,

elastyczne zapisy MPZP,

możliwość etapowej realizacji projektu hotelowego lub apartamentowego.

:LINK DO STRONY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo