*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***

Wyjątkowa oferta - pięknie położona działka tuz przy Kruczych Skałach, otulona lasem, z szybkim dostępem do centrum Karpacza - zaledwie 15 minut spacerem do głównego deptaku.

Działka o pow. 649 m2. zabudowana budynkiem jednorodzinnym oddanym do użytkowania w 1985 roku. Budynek przez lata pełnił FUNKCJĘ PENSJONATOWĄ z 9 pokojami przeznaczonymi dla gości, 4 łazienkami, 2 kuchniami i 2 jadalniami.

Budynek zlokalizowany przy końcowym fragmencie ulicy Stanisława Wyspiańskiego, co zapewnia ciszę i spokój oraz znikomy ruch samochodowy, dzięki czemu można bez przeszkód rozkoszować się urokami tego miejsca.

Budynek składa się z kondygnacji podziemnej (garażu) z wjazdem z poziomu terenu, dwóch kondygnacji nadziemnych i poddasza użytkowego. Obecnie wymaga generalnego remontu.

W budynku dostępne wszystkie media:

- woda,

- kanalizacja,

- prąd,

- gaz.

Zgodnie z MPZP nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MN1 - funkcja podstawowa tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Jako funkcje dopuszczalne: usługi turystyczne i komercyjne: istniejące - do zachowania.

DOM NA SKARPIE - nowoczesna koncepcja nawiązująca do lokalnej architektury karkonoskiej.

Dla przedstawionej nieruchomości stworzona została nowoczesna koncepcja funkcjonalno-przestrzenna pozwalająca na realizację 12 apartamentów z łazienkami oraz dodatkowo:

- częścią wspólną przeznaczoną na salon z kuchnią i jadalnią wraz z wyjściem na przestrony taras widokowy,

- rowerownią/narciarnią o pow. ponad 17 m2,

- garażem z 5 stanowiskami parkingowymi,

- cichobieżną windą dostępną z każdego poziomu.

Suma powierzchni użytkowej wszystkich kondygnacji to ponad 550 m2.

Szczegóły koncepcji dostępne na maila.

Sprzedaż bez podatku VAT.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo