Na sprzedaż: lokal z potencjałem inwestycyjnym w Karpaczu ul. Wielkopolska 16

Biuro Nieruchomości Panorama prezentuje wyjątkową ofertę połowa domu wraz z dodatkowym budynkiem użytkowym, zlokalizowana przy głównej drodze w Karpaczu. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowej inwestycji pod działalność usługową, handlową, biurową lub wystawienniczą.

Opis nieruchomości:

Na oferowaną nieruchomość składają się:
Lokal bezczynszowy o powierzchni użytkowej 111,4 m², z dużą przestrzenią wystawienniczą, osobnym biurem, łazienką, aneksem kuchennym, niezależnym wejściem oraz witryną;
Drewniany budynek użytkowy o powierzchni 50 m², przeznaczony pod działalność gospodarczą (ujęty w ewidencji gruntów i budynków);
Lokal w budynku gospodarczo-garażowym o powierzchni 20 m²;
Udział 44,73% w części wspólnej działki o powierzchni 1666 m², obejmującej zagospodarowany ogród oraz parking.

Standard i media:
Nowoczesne ogrzewanie gazowe (nowy piec dwufunkcyjny kondensacyjny);
Kominek z płaszczem wodnym i zasobnikiem ciepłej wody;
Instalacja wodna miedziana, grzejniki konwekcyjne;
Woda miejska + własne ujęcie;
Kanalizacja miejska;
Trójfazowa instalacja elektryczna;
Liczniki wody, gazu i prądu zlokalizowane na zewnątrz;
Instalacja oświetlenia zewnętrznego;
Światłowód;
Lokal objęty miejskim monitoringiem;
Dachy budynków ustawione na południe idealne pod montaż fotowoltaiki.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Wielkopolskiej 16 w Karpaczu budynki są doskonale widoczne z drogi. Na terenie posesji znajduje się parking na 10 samochodów osobowych, a w bezpośrednim sąsiedztwie dwa duże, bezpłatne parkingi. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej (linie 104, 106, 110) oraz bliskość obiektów usługowych i handlowych, takich jak: market Dino, papugarnia, strzelnica, hurtownie, warsztaty, pralnie. W pobliżu powstaje Galeria Handlowa Przystanek Karkonosze oraz nowe inwestycje rekreacyjno-hotelowe.

Atuty nieruchomości:
Gotowa inwestycja z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku,
Brak czynszu,
Doskonała ekspozycja przy ruchliwej ulicy,
Nowoczesne ogrodzenie z podświetleniem,
Potencjał pod rozwój działalności gospodarczej.

Cena i szczegóły do ustalenia indywidualnie.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo to miejsce, w którym Twój biznes zyska widoczność i nowe możliwości rozwoju.

Zapraszam Dominika