Witam,

Na sprzedaż 2 piętrowy dom z poddaszem zaaranżowanym na dodatkowe pokoje gościnne o łącznej powierzchni użytkowej około 450m2 znajdujący się na działce budowlanej o powierzchni 1500m2.

Dom jest położony w samym sercu Karpacza, około 750m spacerem od głównego deptaka.
Dojazd drogą asfaltową, szeroka brama wjazdowa, mnóstwo miejsca parkingowego.

Przez lata wykorzystywany przez właściciela jako baza noclegowa, dziś mimo dobrego stanu ogólnego wymagający remontu w środku oraz odświeżenia elewacji zewnętrznej. Stolarka okienna w stanie bdb. Dach również bez zastrzeżeń.
Jeśli chodzi o ilość pokoi to mamy tutaj 5 pokoi 2 osobowych, 3 pokoje 4 osobowe oraz 4 pokoje 4 osobowe do wykorzystania jako baza noclegowa.

Na terenie obiektu znajduje się ogród z tyłu za domem, możliwość grillowania, miejsce na ognisko, leżaki.

Wokół działki znajduje się mnóstwo zieleni oraz drzew, w najbliższej okolicy sklepy oraz restauracje, wyciąg narciarski.

Istnieje możliwość rozbudowy/przebudowy obecnego domu znajduącego się na działce.

Według Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka ma oznaczenie MU1 na planie.
Maksymalna wskaźnik intensywności zabudowy działki: - 0,80.
Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na działce: 0,30.
Ilość kondygnacji dla budynków nowo projektowanych 3 +1-2 kondygnacje w poddaszu użytkowym.
Wysokość budynku maksymalnie to 14m.

Posiadam obecnie pozwolenie na wyburzenie obecnego budynku oraz w trakcie trwa projekt z pozwoleniem na budowe dom o powierzchni 900m2, oraz 660m2 PUM'u oraz dodatkowe miejsca na parkingi.

Zdjecia w zalacznikach.

Wizualizacje

Oferta bezpośrednio od właściciela - kupujący nie płaci dodatkowej prowizji dla pośrednika!

W przypadku pytań proszę o kontakt telefoniczny,

Krzysztof