Sprzedam lokal mieszkalny w Ścięgnach k. Karpacza!
BEZ POŚREDNIKÓW!

Przedstawiamy Państwu pierwszy etap inwestycji Green Wood w Ścięgnach (k. Karpacza) dwóch ekskluzywnych lokali mieszkalnych usytuowanych w nowoczesnym budynku jednorodzinnym. Oferujemy nieruchomości wyposażone w najnowocześniejsze rozwiązania, takie jak pompa ciepła,
energooszczędne materiały budowlane, własne ujęcie wody, panele fotowoltaiczne oraz ogrodzony malowniczy teren zielony z widokiem na majestatyczne Karkonosze.

Każde mieszkanie zostanie przekazane w stanie deweloperskim, gwarantując pełną elastyczność w aranżacji wnętrza według indywidualnych preferencji przyszłych mieszkańców. Parter każdego lokalu składa się z wiatrołapu, salonu połączonego z funkcjonalnym aneksem kuchennym oraz eleganckiej
łazienki. Na piętrze zaplanowano dwie sypialnie, zapewniając komfortową przestrzeń do wypoczynku.

Szczegóły:
Powierzchnia jednego lokalu mieszkalnego - 63 m2 (p.p)
Powierzchnia działki na zasadzie udziału w około - 800 m2
Rodzaj zabudowy: lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym
Lokalizacja: Ścięgny k.Karpacza
Forma własności: własność
Liczba pokoi: 3
Liczba kondygnacji: 2
Ogrzewanie: pompa ciepła
Stan wykończenia: stan deweloperski
Rok budowy: 2024
Miejsce Parkingowe: prywatne na posesji

Lokal mieszkalny A i B wykonany w poniższym standardzie:
Technologia
Fundament:
Ławy fundamentowe - żelbetowe
Ściany fundamentowe - bloczki betonowe
Podsypka piaskowo - żwirowa
Wylewka betonowa
Ocieplenie Styrodur - 10 cm
Izolacja folia kubełkowa
Styropian podłogowy - 12 cm
Posadzka Jastrychowa - 6 cm (ogrzewanie podłogowe)

Ściany zewnętrzne:
Tynk cienkowarstwowy KABE - 1,5 mm na warstwie kleju zbrojonego siatką
Styropian - 12 cm
Membrana seperacyjna
Płyta OSB - 15 mm
Konstrukcja ściany belka drewniana o wymiarach - 14,5 x 4,5 cm
Wypełnienie konstrukcji wełną mineralną - 15 cm
Folia paroizolacyjna
Łaty drewniane - 3 cm (pustka do doprowadzenia instalacji)
Płyty Fermacell - 15 mm
Gładź polimerowa
Farba biała

Ściany wewnętrzne:
Konstrukcja ściany belka drewniana o wymiarach - 8 x 4 cm
Wypełnienie konstrukcji wełną mineralną - 10 cm
Płyty Fermacell - 15 mm
Gładź polimerowa
Farba biała

Strop nad parterem:
Płyty Fermacell - 15 mm
Folia paroizolacyjna
Wełna mineralna - 20 cm
Konstrukcja stropu belka drewniana - 20 x 8 cm
Płyta OSB - 22 mm
Płyta pod ogrzewanie podłogowe Fermacell
Płyta Fermacell - 10 mm

Dach:
Blacha Ruukki płaska antracytowa na rąbek stojący
Orynnowanie - blacha antracyt
Łaty drewniane - 3,5 cm
Kontrłaty drewniane - 3 cm
Folia dachowa paroprzepuszczalna
Krokwie - 16 x 8 cm
Wypełnienie konstrukcji wełną mineralną o grubości - 16 cm
Ruszt drewniany
Wełna mineralna - 10 cm
Folia paroizolacyjna
Płyta Fermacell - 15 mm
Gładź polimerowa
Farba biała

Stolarka okienna:
Stolarka okienna PVC_Veka SL_82_PremiumLine_AdamS_ kolor antracyt, grubość pakietu oszklenia 48mm, współczynnik Uw=0,684 W/m2k

Okna poddaszowe:
Kronmat Optilight - 78 x 118 cm

Drzwi zewnętrzne:
GERDA Thermo Premium 75 na ościeżnicy Duotherm

Parapety:
Zewnętrzne: blacha antracytowa - grubości 0,7 mm
Wewnętrzne konglomerat Oriana - grubość 2 cm

Elewacja:
Blacha antracyt na rąbek
Tynk cienkowarstwowy KABE - 1,5 mm na warstwie kleju zbrojonego siatką

Schody drewniane bukowe

Instalacje
Instalacje elektryczne:
Instalacja elektryczna z białym montażem (gniazdka, włączniki)
Instalacja fotowoltaiczna - 3,5 Kw
Instalacja teletechniczna
Instalacja monitoringu (kamery, alarm, rejestrator)
Instalacja elektryczna pod rolety zewnętrzne (bez rolet)
Instalacja klimatyzacyjna Vitoclima 300-S, 3x 2,7 Kw układ multisplit

Instalacja grzewcza CO:
Pompa ciepła Vitocal 111-S o mocy B06
Zasobnik wody 210 l
Instalacja sanitarna
Instalacja ciepłej i zimnej wody
Instalacja kanalizacyjna (odprowadzenie do zbiornika bezodpływowego)
Wentylacja grawitacyjna

Instalacje zewnętrzne:
Przyłącze wodno-kanalizacyjne
Przyłącze elektryczne
Zbiornik bezodpływowy
Studnia z hydroforem

Na zewnątrz
Zagospodarowanie zewnętrzne:
Ogrodzenie panelowe po granicy działki
Brama wjazdowa otwierana automatycznie
Parking utwardzony
Chodnik
Pergola w konstrukcji stalowo-drewnianej
Taras z kostki brukowej gładkiej Nerino Polbruk
Oświetlenie zewnętrzne
Teren zielony wyrównany, przygotowany do wysiewu trawy

Cena ofertowa jednego lokalu mieszkalnego, A lub B, w
powyższym standardzie wykonania to 1.049,000 zł brutto
jeden milion czterdzieści dziewięć tysięcy złotych 00/100
Zakup bezpośrednio od dewelopera.
Lokal dostępny od marca 2024 roku.

W przypadku pytań prosimy o kontakt.

Kontakt:

tel:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )