Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Karpacz
Budynek użytkowy 450 m² - sprzedaż

Gospodarstwo rolne Karpacz

Karpacz, dolnośląskie

4 500 000 zł
450 m²
10 000 zł/m²

Zdjęcie

Marek Stępień

Skontaktuj się

Gospodarstwo rolne Karpacz

Karpacz, dolnośląskie

zaktualizowane:
13 lutego 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 500 000 zł

450 m²

10 000 zł/m²

Gospodarstwo rolne Karpacz

Zaktualizowane: 13 lutego 2026

4 500 000 zł 450 m² 10 000 zł/m²

Rodzaj budynku:
gospodarstwo rolne

Przeznaczenie:
-

Powierzchnia działki:
-

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

gospodarstwo rolne

Przeznaczenie:

Powierzchnia działki:

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 500 000 zł (10 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia

Budynek: 450 m²
gospodarstwo rolne, 1 piętro; rok budowy: 2015; stan: dobry
materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
kształt: nieregularny; teren pochyły
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, piec
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: alarm

Źródło: biuro nieruchomości: ABN Stępień Nieruchomości, zaktualizowane: 13.02.2026
numer ogłoszenia: SS-28629

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Karpacz, karkonoski, dolnośląskie
Otoczenie: las

Opis nieruchomości

Budynek usługowo-noclegowy z potencjałem rozbudowy - możliwość adaptacji na apartamenty

Na sprzedaż atrakcyjnie położona nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym budynkiem o łącznej powierzchni użytkowej 445 m². Obiekt obecnie pełni funkcję restauracyjno-noclegową, jednak dzięki korzystnym zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje szerokie możliwości dalszej rozbudowy lub przekształcenia, np. na apartamenty inwestycyjne.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji użytkowych oraz części strychowej.

Na parterze znajduje się przestronna sala restauracyjna z barem, przystosowana do obsługi około 60 gości. Z sali prowadzi wyjście na taras z malowniczym widokiem na panoramę gór. Część gastronomiczna obejmuje w pełni funkcjonalne zaplecze kuchenne wraz z pomieszczeniami pomocniczymi: dwoma magazynami, zmywalnią oraz zapleczem socjalnym dla personelu z łazienką i toaletą.

Na poddaszu zlokalizowano sześć komfortowych pokoi 2- i 3-osobowych, umożliwiających jednoczesne zakwaterowanie od 12 do 16 osób. Pięć pokoi posiada wyjście na balkon.

Obiekt został wybudowany i oddany do użytkowania w 2015 roku. Jest w pełni uzbrojony - podłączony do sieci elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej. Dach pokryty dachówką, stolarka okienna PCV, na podłogach płytki oraz wykładziny hotelowe. Do wykończenia użyto materiałów dobrej jakości.

Budynek wyposażony jest w trzy niezależne systemy ogrzewania: gazowe, kominkowe z rozprowadzeniem do bojlerów na ciepłą wodę użytkową oraz instalację fotowoltaiczną zamontowaną na dachu. Elewacja wykończona drewnem podkreśla górski charakter nieruchomości.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem UT1 - tereny usług turystycznych i komercyjnych. Plan dopuszcza zabudowę do 70% powierzchni działki, co stwarza możliwość realizacji inwestycji o łącznej powierzchni zabudowy do około 2500 m² oraz budynku o wysokości do 3,5 kondygnacji.

Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy z dróg gminnych, co znacząco podnosi jej potencjał inwestycyjny i funkcjonalność.

Dodatkowym atutem jest lokalizacja - zaledwie 450 m od wyciągu na Kopę oraz w bezpośrednim sąsiedztwie oznakowanych szlaków turystycznych.

Oferta stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego obiektu z możliwością dalszego rozwoju w atrakcyjnej, górskiej lokalizacji.

:LINK DO STRONY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Marek Stępień

508 240...

508 240 821

75 649 46 84

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Stępień

508 240...

508 240 821

75 649 46 84

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Stępień

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marek Stępień

508 240...

508 240 821

75 649 46 84

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie