Opiekun oferty:

Patryk Ciepielewski

tel.  

Hotel z XX wieku po generalnym remoncie wykonanym w 2018 roku.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość zlokalizowana jest w południowo-wschodniej części miasta Karpacz. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią w przeważającej mierze budynki pełniące funkcje hotelowe i pensjonatowe w bliskiej odległości od nieruchomości w kierunku południowo-wschodnim znajduje się obszerne tereny zielone. Pobliski teren obfituje w zieleń oraz brak ruchliwych ulic co sprawia, iż ta część miasta jest ceniona za spokój wypoczynkowy.

Opis działki:

Działka zabudowana budynkiem usługowym pełniącym funkcje hotelowo - restauracyjną w którym znajduje się w centralnej części działki. Działka jest częściowo ogrodzona i płaska w przeważającej części w północnej części działki znajdują się znaczne obniżenie, za którym działka graniczy bezpośrednio z potokiem górskim.

Teren wokół budynku jest zagospodarowany od strony zachodniej oraz wschodniej znajdują się parkingi dla gości hotel i restauracji. W południowo-wschodniej części działki znajduje się drewniany domek grillowy. W części północnej graniczącej bezpośrednio z potokiem urządzono strefę wypoczynku z imponującym widokiem na przyległy potok. Na strefę wypoczynkową składa się domek letniskowy z kominkiem oraz wolnostojąca drewniana balii ogrodowej na świeżym powietrzu. Dojście do strefy znajduje się bezpośrednio ze strefy Wellness & SPA w budynku. Pozostałą część działki stanowi zieleń.

Opis nieruchomości:

Budynek z XX wieku po generalnym remoncie wykonanym w 2018 roku budynek posiada 4 kondygnacje użytkowe, tj. przyziemie, parter, piętro oraz poddasze. Powierzchnia użytkowa wynosi 829,29 m2. Elewacja budynku ocieplona, otynkowana, pomalowana i częściowo wykończona drewnianą ozdobną elewacją. Posadzki wykończone drewnem, gresem, marmurem oraz wykładzinami. Budynek wyposażony w system przeciwpożarowy powiązany z miejskim oddziałem straży pożarnej, monitoring oraz system alarmowy. Część pokoi gościnnych wyposażona jest w balkony. Na poziomie parteru znajdują się wyjścia na 2 zewnętrzne tarasy. Ogrzewanie centralne zasilane kotłem gazowym, który wraz ze zbiornikami elektrycznymi stanowią również źródło ciepłej wody użytkowej. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, kanalizacyjną oraz wodociągową włączoną do sieci miejskiej.

Na poziomie przyziemia zlokalizowana jest sala konferencyjna oraz strefa Wellness & SPA wyposażona między innymi w jacuzzi, sauny oraz podgrzewane leżaki, skąd znajduje się wyjście na zewnętrzną strefę wypoczynkową. Na parterze zlokalizowana jest restauracja oraz zaplecze kuchenne. Na poziomie piętra znajdują się pokoje gościnne z łazienkami

Parametry nieruchomości:

- Przyziemie 275,73 m2

- Parter 274,77 m2

- Piętro 245,39 m2

- Poddasze 33,40 m2

W hotelu znajdują się:

- siedem pokoi 2-osobowych;

- dwa apartamenty, dwupoziomowe;

- jeden pokój 3-osobowy;

- apartament z bezpośrednim dostępem strumyka oraz jakuzzi;

Najważniejsze informacje:

- hotel jest sprzedawany z całym wyposażeniem;

- nieruchomość jest zwolniona z VAT;

- hotel jest klimatyzowany;

- nieruchomość jest monitorowana oraz posiada swój alarm;

- w budynku znajduje się restauracją;

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To oferta doskonała dla inwestorów - bardzo dobrze prosperujący hotel z wykwalifikowaną kadrą, własną stroną internetową, stałymi gośćmi wraz z nienagannymi opiniami.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację:

Patryk Ciepielewski

tel.  

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości