Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Karpacz
Budynek użytkowy 3 168 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Ogrodnicza

Ogrodnicza, Karpacz, dolnośląskie

26 900 000 zł
3 168 m²
8 491,16 zł/m²

Zdjęcie

Marcin Szeliga

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Ogrodnicza

Ogrodnicza, Karpacz, dolnośląskie

zaktualizowane:
24 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

26 900 000 zł

3 168 m²

8 491,16 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Ogrodnicza

Zaktualizowane: 24 lutego 2026

26 900 000 zł 3 168 m² 8 491,16 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
noclegowe

Powierzchnia działki:
13 928 m²

Kondygnacje:
5

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

noclegowe

Powierzchnia działki:

13 928 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 26 900 000 zł (8 491,16 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 3 168 m², 41 pomieszczeń, 36 łazienek
5 pięter; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
okna: drewniane
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie noclegowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Działka: 13 928 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Nieruchomości Bolesławiec, zaktualizowane: 24.02.2026
numer ogłoszenia: 15-13597

Lokalizacja

Adres: Ogrodnicza, Karpacz, karkonoski, dolnośląskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, las, rzeka, góry
cicho

Opis nieruchomości

Karpacz, hotel, grunt, sprzedaż.

Na sprzedaż Hotel Alpejski****

Możliwość adaptacji hotelu na apartamenty o łącznej pow. ok. 1100 - 1200 m2 PUM-u
oraz rozbudowy obiektu o kolejne 4200 - 4500 m2 PUM-u.

Czterogwiazdkowy hotel wybudowany w stylu tyrolskim.

Trzykrotny zdobywca tytułu Przedsiębiorstwo Fair Play
Zdobywca nagrody Hotel Przyjazny Rodzinie
Srebrny Certyfikat Bezpieczeństwa w programie Bezpieczny Karpacz

Silna i bardzo dobrze rozpoznawalna marka na karkonoskim rynku turystycznym.

Położony na działce o pow. 13 928 m2 w spokojnej dzielnicy miasta
gwarantuje swoim gościom pełen relaks i doskonały wypoczynek.

Niezapomnianych chwil dostarczają wnętrza hotelu, które zostały zaprojektowane
zgodnie z tradycją tyrolską. Niepowtarzalny tyrolski klimat panuje również
w restauracji, sali kominkowej i piano barze.

Pokoje hotelu wspaniale komponują się z całością budynku.

Lokalizacja:
- bardzo dobra
- 5 minut pieszo od centrum Karpacza
- Karpacz, woj. dolnośląskie, pow. jeleniogórski
- ul. Ogrodnicza 8
-

Działka:
- 648/4
- 649/1
- obręb 3, Karpacz
- łączna pow. 13 928 m2
- uchwałę o MPZP dla działek przesyłamy na maila

Hotel:
- pow. użytkowa 2452 m2
- pow. całkowita 3168 m2
- możliwość rozbudowy o 4200 - 4500 m2

Na hotel składa się:
- recepcja z przestronnym holem
- restauracja z ogrodem letnio/zimowym
- profesjonalna kuchnia
- piano bar
- sala kominkowa
- basen
- siłownia
- strefa ciszy/relaksu
- gabinet SPA
- klimatyzowana sala konferencyjna na 80 osób
- 41 pokoi
- mieszkanie o pow. 198 m2
- winda
- narciarnia z profesjonalnymi suszarkami
- zaplecze socjalne, magazynowe, kotłownia
- obiekt częściowo podpiwniczony
- ogród
- taras

Pokoje:
- 41 pokoi
- 38 dwuosobowe
- 1 studio dwupokojowe
- 2 apartament
- 80 miejsc noclegowych
- większość pokoi posiada balkony z leżakami
- w każdym pokoju telewizory plazmowe, tv-sat, telefon, sejf. mini-bar
- łazienki z prysznicem i suszarkami do włosów
- pokoje z widokiem na panoramę Karkonoszy lub Dolny Karpacz

Rekreacja:
- ekskluzywny gabinet spa
- basen wewnętrzny
- jacuzzi
- sauna sucha
- sauna fińska w ogrodzie
- siłownia
- strefa ciszy/relaksu
- kort tenisowy
- plac zabaw dla dzieci w ogrodzie

Stan techniczny obiektu:
- bardzo dobry
- wybudowany z pustaków ceramicznych 42 cm
- dachówka ceramiczna
- okna i drzwi drewniane
- wewnątrz i na zewnątrz wykończony zdobioną stolarką drewnianą
- wewnątrz wykończony najwyższej klasy terakotą i drewnem

Media:
- gaz, prąd, siła, woda, kanalizacja
- instalacja telefoniczna, internetowa, tv-sat
- instalacja alarmowa
- instalacja przeciwpożarowa
- monitoring
- bezprzewodowy Internet na terenie całego obiektu
- klimatyzacja mechaniczna

Ogrzewanie:
- profesjonalna kotłownia
- piec gazowy

Otoczenie:
- cicha i spokojna okolica
- strzeżony i monitorowany parking na 40 samochodów
- cały obiekt ogrodzony
- liczne trasy turystyczne: górskie, rowerowe, nordic walking
- centrum miasta 500 m
- najbliższy wyciąg narciarski 600 m
- wyciąg na Kopę 2000 m
- najbliższy przystanek BUS 400 m

CENA SPRZEDAŻY: 26 900 000,00 PLN

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN NIERUCHOMOŚCI

Zapraszam na prezentację

Agent

Marcin Szeliga

793 911...

793 911 209

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Szeliga

793 911...

793 911 209

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Szeliga

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Szeliga

793 911...

793 911 209

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie